Viktig info vedrørende revisjon av kontraktstandardene

De siste årene har det vært stort press på å revidere rådgiverstandardene, NS 8401 og NS 8402. Vi møter i stor grad argumenter for at rådgivere og arkitekter bør ha strengere ansvar, mer risiko og høyere ansvarsbegrensninger.

Standard Norge ønsker nå å avdekke om bransjen selv ser behov for å revidere disse, eller noen av de andre juridiske standardkontraktene. I den forbindelse sendes det ila. kort tid ut en spørreundersøkelse, som vi har ansvar for å distribuere til våre medlemmer. Det er svært viktig at spørreundersøkelsen besvares av de i bedriften som har befatning med standardene. Daglig leder, ledergruppe, personer med kontraktsansvar, e.l.

Undersøkelsen kan gjerne besvares av flere personer i hvert firma, da den ikke er rettet mot bedrifter som sådan, og antall svar vil ha betydning.

Vi finner grunn til å gjøre oppmerksom på følgende:

Bransjeaktørene er delt i sitt syn når det gjelder spørsmålet om revisjon. Entreprenørene og enkelte byggherrer ønsker full revisjon av rådgiverstandardene NS 8401 og NS 8402. Begrunnelsen er økt størrelse på prosjektene, og et ønske om å gi arkitekter/rådgivere strengere ansvar og høyere ansvarsbegrensninger.

RIF og Arkitektbedriftene har fremmet følgende syn på bransjens vegne:

• Rådgiverstandardene NS 8401 og NS 8402 er gode og velfungerende bransjekontrakter for det store volumet av oppdrag som de dekker.
• Rådgiverstandardene NS 8401 og NS 8402 har ikke behov for snarlig revisjon.
• Økt digital prosjektering og bruk av BIM vil på sikt medføre behov for mindre revisjoner av alle bygge- og anleggskontraktene. Dette kan foreløpig håndteres ved å lage et felles BIM-tillegg som kan brukes til alle NS-kontraktene for bygg- og anlegg.
• For de aller største prosjektene, med utstrakt samhandling, felles integrering av aktørene og digital arbeidsmetode, bør det lages egne, nye samspillskontrakter. Disse bør være prosjektallianser, hvor de viktigste aktørene er part i avtalen.
• Det bør prioriteres å lage en samspillsavtale fremfor å revidere NS 8401 og NS 8402.
  
  

Det er nå dere har mulighet for å påvirke og det derfor veldig viktig at dere tar dere tid til å besvare undersøkelsen når den kommer. Antakelig kommer den i begynnelsen av uke 8, og vi ønsker at så mange arkitekter som mulig besvarer undersøkelsen, slik at resultatene kommer fra en så stor del av den norske arkitektbransjen som mulig. Send den derfor videre til flere innen bedriften som kan svare. 

Eventuelle spørsmål om saken kan rettes til juridisk sjefsrådgiver Anette Søby Bakker på anette@arkitektbedriftene.no