Konjunkturer og prognoser første halvår i arkitektbransjen: Gryende optimisme i arkitektbransjen – men fremfor alt stor usikkerhet

– Vi ser en gryende optimisme i arkitektbransjen. Ordresituasjonen har bedret seg det siste halvåret, og flere virksomheter forventer vekst fremover. Samtidig er situasjonen fortsatt krevende for mange, sier Steinar Skjerdingstad, administrerende direktør i Arkitektbedriftene i Norge. Vi vil understreke at konjunkturundersøkelsen i hovedsak er basert på data før utbruddet av Iran-krigen. Dersom konflikten vedvarer og vi får olje- og energikrise vil dette ha direkte negativ konsekvens for kostnader og investeringsvilje i Norge, tilføyer Skjerdingstad

Bedring i ordresituasjonen

Undersøkelsen viser at utviklingen i ordrereserver har snudd fra negativ til positiv. Den vektede ordreutviklingen har gått fra minus 19 prosent høsten 2025 til pluss 7 prosent våren 2026.

Samtidig er bildet sammensatt: 37 prosent av arkitektbedriftene oppgir at ordrereserven er lavere enn for seks måneder siden, mens 32 prosent opplever økning.

– Det er særlig de største arkitektkontorene som trekker utviklingen opp. Mindre kontorer opplever fortsatt en tøffere markedssituasjon, sier Skjerdingstad.

For de neste seks månedene er forventningene positive, med flere optimister enn pessimister i markedet.

Stabil, men svak utvikling i omsetningen

Omsetningen i bransjen har vært relativt stabil det siste halvåret, men samlet sett falt den med rundt 1 prosent.

Fremover forventer arkitektbransjen en moderat vekst på om lag 1,2 prosent de neste seks månedene.

– Vi ser at markedet stabiliserer seg, men veksten er fortsatt lav. Det er særlig bolig- og offentlige byggeprosjekter som har hatt en svak utvikling, sier Skjerdingstad.

Sysselsettingen flater ut

Sysselsettingen i arkitektbransjen falt gjennom 2025, med en nedgang på om lag 2,8 prosent fra mars til september.

For første gang siden 2022 er det nå flere virksomheter som forventer økning i antall ansatte enn nedgang. 23 prosent forventer vekst, mens 17 prosent forventer reduksjon.

Likevel tyder hovedbildet på at sysselsettingen vil være relativt stabil fremover.

– Vi forventer ikke store utslag i sysselsettingen på kort sikt. Mange virksomheter er fortsatt forsiktige med å øke bemanningen, sier Skjerdingstad.

Usikkerhet preger markedet

Bakgrunnen for den forsiktige optimismen er en økonomi preget av flere motstridende faktorer. Økt kjøpekraft og offentlig etterspørsel trekker aktiviteten opp, mens høy rente, økte byggekostnader og internasjonal uro virker dempende.

Særlig krig og geopolitisk uro bidrar til økte materialkostnader og lavere investeringsvilje i markedet.

– Arkitektbransjen er tett koblet til utviklingen i bygg- og eiendomsmarkedet. Når usikkerheten øker, blir prosjekter utsatt eller skrinlagt. Det merker våre medlemmer godt, sier Skjerdingstad.

Moderat vekst fremover

På lengre sikt peker analysen mot moderat vekst i byggemarkedet frem mot 2028, men uten at nybygg kommer tilbake til tidligere nivåer. Rehabilitering og ombygging (ROT-markedet) vil utgjøre en stadig større del av aktiviteten.

– Vi forventer en gradvis bedring, men det er ingen rask vei tilbake til toppnivåene vi har sett tidligere. Bransjen må tilpasse seg et marked med lavere nybyggaktivitet og større vekt på transformasjon og gjenbruk, sier Skjerdingstad.

Årets første konjunkturundersøkelse ble presentert på et frokostwebinar 8. april 2026 - dette kan du se i opptak her.