Arkitektfaglige ytelser
F1 Behovsidentifisering & prosjektinnramming
F2 Programmering & utredning
F3 Skisseprosjektering
F4 Forprosjektering
F5 Detaljert prosjektering
F6 Produksjon & overlevering
F7 Bruk & drift
F8 Avvikling eller ombruk
Formål med fasen
Hovedaktiviteter
Primærleveranser ved faseavslutning
Beslutningsgrunnlag for neste fase
- Avklare prosjektets overordnede behov, mål og rammebetingelser
- Vurdere stedlige og faglige forutsetninger, muligheter og risiko
- Etablere overordnet retning og beslutningsgrunnlag for videre arbeid
- Gjennomgå og vurdere tilgjengelig grunnlag og relevante stedlige og faglige forutsetninger
- Bidra til avklaring av behov, mål og ambisjoner for prosjektet
- Vurdere overordnede utviklingsmuligheter innenfor prosjektets rammer
- Arkitektfaglig beslutningsgrunnlag med overordnede vurderinger og anbefalinger
- Overordnede vurderinger av stedlige forutsetninger, behov og utviklingsmuligheter
- Skisser og faglige notater om utviklingsmuligheter der dette er relevant
- Avklart overordnet retning og identifiserte behov for videre utredning
- Grunnlag for beslutning om videreføring til programmering og utredning
- Tilstrekkelig avklarte behov, mål og overordnede rammer for prosjektet
- Konkretisere og forankre prosjektets behov, mål, krav og rammebetingelser
- Avklare forutsetninger og muligheter for videre prosjektutvikling
- Etablere et helhetlig program- og beslutningsgrunnlag for videre konseptutvikling
- Kartlegge og vurdere tomt, eksisterende forhold, stedlige kvaliteter og relevante rammebetingelser
- Konkretisere behov, funksjoner, arealer og kvalitetskrav
- Skissere overordnede konsepter, hovedgrep og løsningsprinsipper opp mot prosjektets behov, krav og rammer
- Avklare behov for videre faglige utredninger og myndighetsavklaringer
- Programgrunnlag med konkretiserte behov og krav til funksjon, areal og kvalitet
- Overordnede vurderinger av stedlige, planmessige og faglige forutsetninger
- Skisser, beskrivelser og faglige vurderinger av utviklingsmuligheter og løsningsprinsipper, der dette er relevant
- Tilstrekkelig avklarte behov, krav, kvalitetsambisjoner og sentrale rammebetingelser
- Identifiserte behov for videre utredninger og myndighetsavklaringer
- Program- og kravgrunnlag for videre skisseprosjektering
- Utvikle, teste og vurdere konsepter, hovedgrep og løsningsprinsipper
- Etablere et anbefalt konsept som grunnlag for videre prosjektering
- Utvikle og bearbeide arkitektfaglige konsepter, hovedgrep og løsningsprinsipperTeste løsninger mot program, bruk, stedlige forutsetninger, mål og krav
- Visualisere og dokumentere løsninger som grunnlag for vurdering og valg
- Verifisere relevante myndighetsforhold
- Skisseprosjekt med utviklede løsninger, vurderinger og anbefalinger
- Skisser, tegninger og faglige beskrivelser av hovedgrep og løsningsprinsipper
- Anbefalt konsept og sentrale løsningsprinsipper
- Grunnlag for videreføring til forprosjektering
- Videreutvikle og konkretisere valgt konsept til et helhetlig og tverrfaglig koordinert forprosjekt
- Fastlegge sentrale løsninger, kvaliteter og premisser som grunnlag for detaljert prosjektering
- Videreutvikle og konkretisere valgte arkitektfaglige løsninger
- Samordne egne løsninger og grensesnitt med relevante fag
- Verifisere løsninger opp mot prosjektets mål, krav og rammebetingelser
- Avklare relevante myndighetskrav og utarbeide faglig grunnlag for myndighetsbehandling
- Forprosjekt med konkretiserte og dokumenterte arkitektfaglige løsninger
- Tegninger, beskrivelser og faglige vurderinger som dokumenterer valgte hovedløsninger og kvaliteter
- Faglig grunnlag for myndighetsbehandling
- Faglig grunnlag for eventuell tilbuds- og kontraheringsprosess
- Tilstrekkelig avklarte og dokumenterte hovedløsninger, kvaliteter og tverrfaglige grensesnitt
- Grunnlag for beslutning om videre detaljert prosjektering og gjennomføring av prosjektet
- Detaljere og ferdigstille prosjekterte løsninger til et koordinert og entydig produksjonsunderlag
- Sikre at produksjonsunderlaget ivaretar prosjektets krav, myndighetsforutsetninger og forutsatt gjennomføring
- Detaljere arkitektfaglige løsninger for utførelse
- Samordne egne løsninger og grensesnitt med relevante fag og tilpasse løsninger til forutsatt gjennomføring
- Utarbeide og kvalitetssikre produksjonsunderlag for egne løsninger
- Følge opp relevante myndighetskrav og øvrige krav og forutsetninger for prosjekteringen
- Ferdigstilt produksjonsunderlag for arkitektfaglige løsninger
- Tegninger, beskrivelser og øvrig faglig underlag for utførelse
- Faglig grunnlag for myndighetsbehandling
- Faglig grunnlag for eventuell tilbuds- og kontraheringsprosess
- Tilstrekkelig detaljert, koordinert og kvalitetssikret produksjonsunderlag for utførelse
- Avklarte faglige grensesnitt og forutsetninger for gjennomføring
- Grunnlag for oppstart og videreføring av produksjon
- Ferdigstille byggverket i samsvar med prosjekterte løsninger og fastsatte kvaliteter
- Ferdigstille dokumentasjon av utførte løsninger og relevant FDV-grunnlag for overlevering, bruk og drift
- Følge opp arkitektfaglige forhold, avklaringer og endringer under utførelse
- Vurdere og følge opp avvik fra prosjekterte løsninger
- Oppdatere og kvalitetssikre eget prosjekteringsunderlag i samsvar med dokumentert utførelse
- Følge opp relevante myndighetskrav og øvrige krav og forutsetninger
- Tilrettelegge faglig dokumentasjon for overlevering og videre bruk
- Oppdatert «som bygget»-dokumentasjon for arkitektfaglige løsninger
- Relevant arkitektfaglig grunnlag for FDV-dokumentasjon
- Dokumentasjon av relevante avvik, endringer og faglige avklaringer
- Faglig grunnlag for myndighetsmessig avslutning
- Sluttførte faglige leveranser som grunnlag for overlevering og videre bruk
- Dokumenterte vesentlige avvik, endringer og eventuelle gjenstående forhold
- Grunnlag for oppfølging i bruk, drift og reklamasjonsperiode
- Ivareta byggverkets funksjonelle og arkitektoniske kvaliteter gjennom bruk og drift
- Evaluere erfaringer fra bruk og drift og etablere grunnlag for forbedringer, endringer eller videre utvikling
- Tilpasse og videreutvikle byggverk, uteanlegg og interiør gjennom endringer, ombygging og transformasjon
- Følge opp arkitektfaglige forhold, avvik og reklamasjoner etter overlevering
- Innhente og vurdere erfaringer fra bruk, drift og vedlikehold
- Vurdere behov og muligheter for forbedringer, tilpasninger og endringer
- Oppdatere relevant faglig dokumentasjon og driftsgrunnlag ved endringer
- Skisser, tegninger og beskrivelser av foreslåtte forbedringer, tilpasninger og endringer
- Oppdaterte tegninger og øvrig faglig dokumentasjon ved gjennomførte endringer
- Oppdatert driftsgrunnlag i relevant omfang
- Vurderte behov for forbedringer, endringer eller videre utvikling
- Grunnlag for videre drift eller eventuell ombygging, ombruk eller avvikling
- Avklare videre bruk, transformasjon, ombruk eller avvikling av byggverk og uteanlegg
- Ivareta eksisterende kvaliteter og ressurser og legge til rette for bærekraftig videre håndtering
- Kartlegge eksisterende byggverk, uteanlegg, materialer og andre relevante ressurser
- Vurdere muligheter og konsekvenser ved transformasjon, ombruk, demontering eller avvikling
- Utarbeide faglig grunnlag for valgt videre håndtering
- Avklare relevante myndighetskrav, miljøforhold og øvrige rammebetingelser
- Dokumentere relevant informasjon for videre bruk eller nye prosjekter
- Dokumentasjon av tilstand, ressurser og muligheter for ombruk
- Skisser, tegninger og beskrivelser som grunnlag for transformasjon, ombruk eller avvikling
- Faglig grunnlag for myndighetsbehandling og relevante miljøforhold
- Dokumentasjon og faglig underlag for videre bruk eller nye prosjekter
- Avklart strategi for videre bruk, transformasjon, ombruk eller avvikling
- Identifiserte faglige, miljømessige og myndighetsmessige forutsetninger for videre tiltak
- Grunnlag for gjennomføring eller oppstart av en ny prosjektprosess
© Arkitektbedriftene i Norge 2026